…mme an die Bank und tilgt den Kredit somit vollständig.

Absicherung bei Arbeitslosigkeit oder Berufsunfähigkeit

Egal ob Arbeitslosigkeit oder Berufsunfähigkeit - in beiden Fällen sinkt das monatliche Einkommen in der Regel deutlich. Dies kann sich natürlich negativ auf die monatliche Zahlung der Kreditraten auswirken. Die Restschuldversicherung tritt in solchen Fällen ein und übernimm…

[mehr... →]

…ystem, bei dem Forderungsabtretungen als Sicherheiten für Darlehen dienen, ist recht einfach erklärt. In einem schriftlichen Vertrag definiert der Darlehensnehmer sein Einverständnis, dass im Falle eines Zahlungsverzugs der Darlehensgeber ein Anrecht auf alle aus Forderungen des Darlehensnehmers gegenüber Dritten fließenden Zahlungen besitzt. Diese Forderungen können unterschiedlicher Natur …

[mehr... →]

…e oder anderweitige umständliche Prozeduren unverzüglich vonstattengehen können. Die Sicherheit muss also schnellstens in Geld umzuwandeln sein.

Die Sicherheit darf darüber hinaus nicht direkt von der wirtschaftlichen Lage des Kreditnehmers anhängig sein. Geht es dem Kreditnehmer wirtschaftlich schlecht, darf die Sicherheit davon also nicht betroffen sein. Außerdem müssen bankübliche Kr…

[mehr... →]

…h ein erhebliches Interesse daran hat, dass dieses gesund bleibt. Er wird also darauf bedacht sein, zum Wohl der Gesellschaft zu handeln. Kommt es dennoch zur Insolvenz, muss der Gesellschafter, der die Bürgschaft unterschrieben hat, die offenen Forderungen begleichen. Kann er dies nicht, folgt in der Regel ein Mahnverfahren.

Gesellschafterbürgschaften beschäftigen auch die Gerichte

In de…

[mehr... →]

…eht. Deshalb legen Banken sehr viel Wert darauf, eine erstrangige Eintragung zu erhalten. Ist dies nicht möglich, kann es durchaus sein, dass sie die Finanzierung der Immobilie verweigern.

Wie funktioniert eine Grundschuldeintragung?

Vorgenommen wird eine Grundschuldeintragung durch das Grundbuchamt. Dafür muss zunächst einmal eine Grundschuldbestellungsurkunde angelegt werden. Diese muss…

[mehr... →]